France Bleu ICI
30/5/2025

"Ce n'est pas toujours compris par les propriétaires" : Colmar lutte contre la croissance des meublés touristiques

C'est un vrai problème dans les centres-villes des communes les plus touristiques d'Alsace : la croissance du nombre de meublés touristiques menace le marché de l'immobilier local. À Colmar, la mairie a mis en place une réglementation qui limite le nombre de logements concernés pas immeuble.

C'est une inquiétude pour de plus en plus de villes alsaciennes. L'augmentation ininterrompue du nombre de meubles touristiques. + 600 en une seule année à Strasbourg entre 2022 et 2023 et plus 150 l'année suivante. Cela a de lourdes conséquences pour les étudiants qui ne trouvent plus de studios par exemple. Une ville autre ville a décidé de réguler tout cela. C'est Colmar. Elle a mis en place depuis près de trois ans une réglementation pour limiter et encadrer la création de meublés touristiques. Car leur nombre explosait. Plus 30% de Airbnb chaque année entre 2016 et 2020, pour un total de 2 400 aujourd'hui.

"Comme à Strasbourg, ou à Ribeauvillé, cela augmentait. On s'est inspiré de la réglementation mise en place à Strasbourg. C'est grosso modo un meublé de tourisme par personne physique pour éviter la spéculation. Et un par immeuble. Donc aujourd'hui le phénomène est complètement régulé en centre-ville. Ils se développent en périphérie de ville, mais cela pose infiniment moins de problèmes" explique le maire Eric Straumann, le maire de Colmar.

"C'est 15% des logements d'un immeuble. On n'a pas de très très grands immeubles en centre ville, c'est un meublé par immeuble. Donc cela limite drastiquement aujourd'hui les possibilités d'en créer" poursuit-il. Mais cette politique n'est pas toujours comprise par les propriétaires.

Concurrence déloyale

"On a beaucoup d'investisseurs, notamment des Strasbourgeois qui viennent investir à Colmar, et on a des sociétés commerciales qui ont 80 meublés de tourisme en centre-ville. La réglementation n'a d'effets que pour l'avenir et ce sera au renouvellement que l'on pourra encore limiter drastiquement le recours à ces meublés. Ce n'est pas toujours très bien compris. J'ai eu récemment un recours devant le tribunal administratif de Strasbourg qui a débouté le requérant, donc notre réglementation est conforme à la législation et à la loi" estime Eric Straumann.

Une étape franchie dans la lutte contre ces meublés, qui représentent une très grande concurrence pour les hôtels. "Parfois, on a des immeubles complets transformés en meublés de tourisme, et qui contournent complètement la législation qui s'applique aux hôteliers. J'ai l'exemple d'un immeuble où il y a une dizaine de meublés qui appartiennent à la même famille. Et qui sont répartis. Le père, la mère, sont propriétaires de l'un ou l'autre. Et on se retrouve avec de mini hôtels qui ne répondent pas aux règles applicables aux hôteliers. Les hôteliers le savent, la réglementation est drastique pour les hôteliers, alors qu'elle n'existe pas pour les meublés de tourisme, qui peuvent exploiter en dehors de toute règle, si ce n'est celle de l'habitabilité. Avec un risque très important en matière d'incendie. Il y a deux ans j'ai eu un incendie rue du Canard à Colmar. Cela aurait pu être dramatique si les pompiers n'étaient pas intervenus très rapidement pour évacuer des gens à l'intérieur, qui étaient des résidents de meublés de tourisme" raconte le maire.

Evolutions de la législation ?

Alors bien sûr, les Airbnb et autres meublés touristiques permettent de faire venir des touristes à Colmar et d'engager des rénovations. "Il faut trouver un équilibre. Il y a des exceptions, car les meublés ont un avantage pour la réhabilitation d'immeubles anciens qui sinon seraient totalement abandonnés. Donc, on peut accorder des dérogations. Quand un appartement est inoccupé depuis plus de 15 ans ou que l'immeuble menace ruine. Ces travaux très chers et lourds ne sont rentables qu'avec les meublés de tourisme. Cela rapporte un plus dans les centres-villes historiques, mais cela doit rester l'exception" concède Eric Straumann.

Alors faut-il faire évoluer la législation au niveau national, et notamment la fiscalité, pour qu'il soit moins intéressant de louer en meublé touristique ?

"Moi, j'étais parlementaire dans une vie passée, j'avais fait un rapport, et j'avais proposé une fiscalité locale, car ce sont des charges pour les collectivités locales. Que l'on s'inspire de la législation très libérale des États-Unis, New York, la Californie où les collectivités encaissent 15 à 20% des recettes de la location, j'y suis très favorable" explique Eric Straumann.

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Loïc Jaegert-Huber

Pour un tourisme colmarien plus qualitatif, équilibré et tourné vers l’avenir

Colmar est aujourd’hui l’une des destinations touristiques les plus emblématiques de France. Et pour cause : son patrimoine, son cadre de vie, sa notoriété internationale. Pourtant, cette attractivité ne doit pas masquer les déséquilibres, ni freiner une réflexion de fond sur ce que pourrait être un tourisme plus harmonieux, plus durable et plus ambitieux.

1. Mieux réguler pour mieux équilibrer

Entre 2019 et 2024, les recettes de taxe de séjour ont explosé à Colmar (+92 %), notamment en raison de la forte croissance des meublés de tourisme (+168 %). Si cette progression témoigne de l’attractivité de la ville, elle soulève aussi des enjeux : tension sur le logement, perte de mixité en centre-ville, inégalités de traitement entre hébergeurs, pression sur les services publics.

Les efforts déjà engagés en matière de régulation et de contrôle vont dans le bon sens. Il faut désormais aller plus loin, en renforçant la coordination entre Ville, Agglomération et Office du Tourisme, pour concilier attractivité et équilibre urbain.

2. Un tourisme plus qualitatif, ancré dans l’identité colmarienne

Colmar doit miser sur la qualité plutôt que sur la quantité. Cela suppose :

- de soutenir une montée en gamme raisonnée de l’offre hôtelière et para-hôtelière, sans céder à la banalisation ;

- de valoriser les savoir-faire locaux (artisanat, viticulture, gastronomie, art, musique, ...) à travers des parcours cohérents ;

- de mieux répartir les flux dans le temps (hors saison, tourisme de semaine, soirées culturelles) et dans l’espace, à l’échelle de l’agglomération (Turckheim, Niedermorschwihr, ...) pour éviter la saturation du cœur historique.

3. Un vrai projet pour le tourisme d’affaires et de congrès

Colmar dispose d’atouts uniques pour accueillir du tourisme professionnel : position géographique centrale, cadre de charme, infrastructures déjà présentes (Parc Expo, IUT, CCI, musées, etc.).

Il est temps d’en faire un axe stratégique à part entière :
- en soutenant la rénovation ou la création d’un nouvel équipement polyvalent pour les congrès et séminaires de 300 à 500 personnes ;
- en dotant l’agglomération d’une stratégie commune pour le tourisme d’affaires ;
- en accompagnant les entreprises locales dans leur capacité d’accueil B2B et dans la promotion du territoire.

4. Une politique claire pour la jeunesse et les familles

Colmar ne peut pas être uniquement une carte postale. Il faut redonner une place centrale aux jeunes, qu’ils soient visiteurs ou habitants :
- en développant un City Pass “jeunes et familles” avec accès croisé aux musées, au patrimoine et aux activités sportives ;
- en enrichissant l’offre des festivals et des animations estivales, pour y intégrer davantage de propositions culturelles et sportives adaptées aux 15-30 ans ;
- en renforçant l’offre d’hébergements accessibles, via les auberges de jeunesse, les campings, ou des dispositifs étudiants-hôteliers innovants.

5. Une gouvernance touristique fondée sur la confiance et la coopération

L’Office du Tourisme joue un rôle central. Il faut lui donner les moyens d’assumer pleinement cette mission, en lui confiant davantage de visibilité, de responsabilités et de coordination stratégique. C’est avec lui, et non à côté de lui, que la politique touristique de demain doit se construire.

Par ailleurs, rappelons que la compétence tourisme est aujourd’hui une compétence intercommunale. C’est donc à l’échelle de Colmar Agglomération que doit se structurer une vision partagée, équilibrée et ambitieuse du tourisme local.

Enfin, s’il est légitime de chercher des synergies, regrouper l’Office du Tourisme et le Parc Expo dans une même structure juridique reviendrait à confondre deux métiers aux logiques bien différentes. Le tourisme, c’est la promotion du territoire mais aussi une stratégie d’accueil, d’image et de services. L’événementiel, c’est une logique de programmation, de gestion de flux et de rentabilité. Mieux vaut renforcer chacun dans son rôle. L’Office du Tourisme mérite, lui, d’être modernisé dans ses moyens et ses locaux, avec de vrais espaces d’accueil repensés, des bureaux adaptés à ses équipes, et une capacité à incarner pleinement l’ambition touristique du territoire.

Faire de Colmar une ville ouverte, vivante et exemplaire en matière de tourisme, c’est possible. À condition d’oser sortir des sentiers battus et de faire confiance à l’intelligence collective.

Julien Schell

-2/5/2025- À quand un maire qui agira contre les désagréments du surtourisme ? Marre des blablas lors des campagnes pour les municipales, des actes ! Ce pont du 1er mai est une horreur pour les Colmariens, ce matin le quai de la Poissonnerie bouché, tant il y avait de touristes ; les poubelles qui dégueulent comme souvent, la municipalité ne sait pas anticiper ! J'ose garder une lueur d'espoir pour les prochaines municipales, que les Colmariens retrouvent une qualité et un confort de vie dignes ! La fuite des commerces vers Houssen est une des conséquences, loyers trop chers, les commerces s'adressant aux Colmariens ne sont plus attractifs. On s'en fout des restaurateurs, bistrotiers, gérants de magasins de souvenirs, proprios de meublés de tourisme, hôteliers, qui approuvent cette lubie puisqu'ils se goinfrent ; se promener au centre-ville n'est plus agréable, sans parler de la hausse des prix en adéquation avec le tourisme de masse. Colmariens(iennes) exprimez vous, dites haut et fort votre ras-le-bol de ce qu'est devenue notre ville ! Je sais que c'est le pot de fer contre le pot de terre : le pognon face au calme et au confort de vie des Colmariens.

Bernard Friedrich

Invasion de touristes à Colmar... et ailleurs ?

-21/4/2025- Pourquoi ne pas revenir aux réflexes anciens, comme ce dicton : "pour vivre heureux vivons cachés" ! et prendre conscience du cliché qui veut que "l'on n'attrape pas des mouches avec du vinaigre". S'ils sont si (trop) nombreux, ces bons visiteurs, ne serait-ce pas aussi dû à un surplus de publicité et d'une course effrénée aux premières places des plus belles gares, du plus beau marché couvert, etc. etc. Il faut savoir ce que l'on veut et en assumer les conséquences.

Benoît Nicolas
12/3/2025

Conseil municipal de Colmar. Bilan :
« 40 millions en caisse ».
Incontestablement favorable.
Par contre, et c’est bien tout le problème, la ville et les élus en place sont des drogués au tourisme.
Et c’est une drogue dure dont on devient dépendant…
Toute la politique de la ville est assise sur la rentabilité autour des touristes, de leur arrivée en masse (taxe de séjour au maximum, stationnement…).
Plus 50 % de touristes avec la nouvelle équipe.
Pourtant, on nous avait vendu du "moins" et du "mieux" en matière de tourisme.
Je me suis fait arnaqué !
Trop naïf sans doute.
Bilan : plus de tourisme donc !
Génial pour les Colmariens…

[TOURISME DE MASSE]

Eric Straumann

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- 29/1/2025 - Nos trois interlocuteurs [deux géographes et une journaliste spécialisée dans le tourisme] ont chacun rappelé que Colmar est l’exception : « 95% des flux touristiques sont concentrés sur 5% du territoire. Le sous-tourisme domine », souligne Linda Lainé. « De nombreuses régions en France sont en train de mourir et auraient bien besoin de fréquentation touristique », estime Jean-Christophe Gay. « Le tourisme n’est pas une plaie, c’est une activité économique qui a des qualités et des défauts, comme l’industrie et l’agriculture. »

COMMENTAIRES 

⬦ Peut-être que Colmar n’est pas victime de surtourisme, l’usage qu’on fait du terme n’étant peut-être pas approprié.

Mais le sujet n’est pas celui de la terminologie à utiliser mais bien celui du ressenti des habitants de l’agglomération.

Et je pense pouvoir dire qu’une très large majorité des habitants de l’agglomération trouve qu’il y a beaucoup trop de touristes à Colmar pendant les marchés de Noël, que les habitants se sentent dépossédés de leur ville et finissent par la fuir à une période où ils viendraient pourtant volontiers y dépenser leur argent.

Un sondage le confirmerait.

Certainement pas une plaie pour l’économie de l’agglomération, mais par moments insupportable pour la population.

SLB

⬦ Bien sûr, et c’est bien pour cela que le centre-ville est en train de mourir. Tout est fait pour le tourisme. Circuler pendant les vacances est mission impossible. Aller au marché de Noël n’est plus un plaisir mais un véritable calvaire tant il est impossible de se frayer un chemin. Visiblement certains ont fait leur choix entre rentabilité et bien-être des habitants.

C.B-E

⬦ Beaucoup trop de logements destinés uniquement aux touristes.

M.K.

⬦ Colmar pendant les fêtes c’est n’importe quoi... à pied ou en voiture c’est tout simplement impossible. Évidemment il y a du surtourisme.

M.K.

⬦ Colmar est devenu Disneyland. Aucun commerce de proximité mais des attrape-touristes. Merci le maire.

J-B.B.

⬦ Ce que j'aime (ironie) durant les périodes de fêtes, ce sont les restaurateurs qui ne reconnaissent plus les habitants colmariens... considérés comme les touristes vacanciers.

Je ne parle pas non plus des difficultés d'accès.

Certes, le tourisme profite à certains, au détriment d'autres. Ne tournons pas la tête quand cela nous arrange...

N.H.

⬦ Tout à fait d'accord avec vous. Les restaurateurs ne reconnaissent plus les locaux qui consomment toute l'année pendant la période de Noël, c'est du vécu !

P.W.

⬦ Le tourisme profite à certains commerces, restauration, souvenirs, etc. J'ai vu une bijouterie transformée en boutique de souvenirs pour ne pas perdre d'argent durant les marchés de Noël. Les salons de coiffure sont désertés... Les parkings et les PV doivent rapporter beaucoup d'argent à la ville.

J.R.

⬦ Oui, le bijoutier, j’ai remarqué aussi, j’ai cru halluciner, il est d’ailleurs revenu en mode bijouterie.

R.R.

⬦ Il est quand même dit dans l'article que Colmar et tout le territoire environnant devrait réguler l'offre d'hébergement à destination des touristes car le touriste est en concurrence avec l'habitant pour l'accès au logement. En cumulant de nombreuses fonctions et mandats sur le territoire, vous avez les moyens d'action dans ce sens. Il est dit aussi que le tourisme de luxe est une erreur. "Des mesures coercitives sont nécessaires pour réguler les logements, hôtels compris, pas seulement Airbnb. À Amsterdam par exemple, un hôtel ne peut ouvrir dans la ville tant qu’un autre n’a pas fermé. Dans le cas de Colmar, il serait possible de contenir une affluence trop importante par l’offre d’hébergement. S’il n’y a plus de chambres disponibles, la messe est dite. Mais cela doit se réfléchir à l’échelle d’un territoire, pas à celle d’une ville."

S.B.

⬦ Il y a 2400 chambres d’hôtel à Colmar agglomération. Ce qui représente une proportion infime du nombre de visiteurs.

Eric Straumann

⬦ Il y en a quand même plus de 10000 rien que pour le Haut-Rhin sans compter les gîtes et Airbnb. Ce n'est pas négligeable. Et il y la question de l'acceptation du tourisme par les habitants et de la concurrence des logements de tourisme avec l'accès au logement pour les habitants. La tendance est à une forte chute démographique à Colmar, 3000 habitants de moins en quelques années, à l'opposé de ce qui se passe dans les autres villes. Vous avez commencé à prendre quelques mesures mais seront-elles suffisantes? Vous avez encore des outils à disposition comme la fixation de quotas de meublés de tourisme par zone par exemple. Un péage aux entrées de l'agglo pour les non résidents pendant la période critique serait légalement limite mais ce n'est pas ce qui vous rebute comme on l'a vu lors de votre présidence de Conseil Départemental. Cela permettrait de limiter la saturation des voies routières qui pèse sur le quotidien des habitants à ce moment là.

S.B.

⬦ Et avec ça le prix des logements qui flambe, en cause encore une fois les logements de tourismes.

J.B.

Monsieur le Maire, Je suis d accord mais pour les défauts il serait souhaitable que les services de voierie finissent par entendre raison en ajoutant de petits panneaux provisoires pour rappeler à nos précieux visiteurs de ne pas se garer sur les trottoirs de la rue Wickram, voilà trois ans que cette rue est transformée en parking sauvage sans réaction de leur part. Ne pas oublier d'ajouter des toilettes dans l'espace public aussi.

Bien respectueusement.

S.B.

⬦ Le commentaire en exergue de l’article ne reflète que partiellement la teneur de l’article ! Lisez-le complètement pour ne pas orienter les perceptions. Il est question de : - Pics de fréquentation MAL GÉRÉS & QUI POSENT PROBLÈME - de CONCURRENCE pour LES HABITANTS dans l’ACCES AU LOGEMENT - DE NÉCESSITÉ D‘AVOIR UNE POLITIQUE DE GESTION DES FLUX PENDANT LES PERIODE DE PIC. Donc la question occultée ici est : que comptez-vous faire maintenant que vous avez l’analyse et les bases de travail pour enfin mettre en place des solutions ?

F.D.

⬦ Je suis à ce l'écoute de vos propositions.

Eric Straumann

⬦ N’étant pas aux affaires, je ne dispose pas des ressources et moyens de l’équipe municipale ; en revanche, l’article propose des pistes comme la régulation des autocars avec jauge et itinéraire imposé en travaillant avec les tour-opérateurs, utiliser des outils numériques comme celui cité pour analyser la fréquentation (vous avez déjà commencé cette année, c’est donc à promouvoir et à développer).

F.D.

⬦ Ne serait-ce pas le rôle de l’équipe municipale de trouver des solutions ? Avez-vous écouté les résidents jusqu'à présent ? Le tourisme ok mais il serait temps de gérer le flux... Certaines villes allemandes le font très bien et la population ne "subit" pas les marchés de Noël. Il n’y aura pas le même nombre de touristes mais une situation plus vivable pour tout le monde... selon vos priorités bien sûr.

M.D.

⬦ Tout à fait. Tout est une question de volonté.

P.W.

⬦ Au passage, l’accroche de la publication a été modifiée ; il n’y est plus question de surtourisme mais de cas d’exception pour la ville, tiens, tiens… Peu importe, des mesures sont à prendre pour le bien-être des Colmariens, surtout pendant cette période de pic d’affluence. RDV à Noël prochain, cet article et ces échanges auront peut-être porté leurs fruits, qui sait ?

F.D.

⬦ Autre chose : pendant les marchés de Noël, même les médecins spécialistes ont des désistements par  manque de place de parking.

Pourquoi Monsieur le Maire ne proposez-vous pas la navette de la foire aux vins la semaine, le temps des marchés de Noël ? Franchement cela dégorgerait la ville. Merci

C.C.

Yves Hemedinger

Marchés de Noël, le modèle doit désormais évoluer

- 22/12/2024 - Après une augmentation de +30 % l’an dernier, suivie de +10 % cette année, le marché de Noël de Colmar continue de se développer, selon le maire.

Mais…

Cela fait plusieurs jours que je discute avec des commerçants colmariens, des restaurateurs, des exposants dans les chalets, mais aussi avec des habitants du centre-ville et d’autres quartiers.

Si la grande majorité des personnes avec qui j’ai échangé se disent fières de la beauté de leur ville et conscientes de l’intérêt économique de cette période, je partage naturellement ce point de vue, tous conviennent, pour des raisons parfois différentes, qu’il est temps de se poser et de réfléchir collectivement au modèle de ces marchés.

Aujourd’hui la concurrence est mondiale, il existe des marchés de Noël sans doute moins authentiques mais magnifiques dans de nombreuses communes en France notamment.

De nombreux restaurateurs me disent que la progression de la fréquentation génère parfois plus de nuisances que de chiffre d’affaire, par exemple ce sont souvent des personnes qui consomment une tarte flambée à 6 avec une carafe d’eau.

Je pense également que la stratégie mise en place il y a plus de 30 ans mérite d’être repensée afin de faire évoluer le concept pour les 5, 10 et 15 années à venir. L’objectif serait de parvenir à concilier au mieux les intérêts de chacun et, au final, ceux de la ville.

Cette réflexion et ce débat devront être abordés lors des prochaines élections municipales.

Nb : la place Rapp est superbe cette année.

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COMMENTAIRES

⬦ C'est juste une énorme cohue.
Quand je vois que ça bouchonne déjà sur l'autoroute à la hauteur de Guémar, pour aller au marché de Colmar, bah demi-tour hein.
Et pour ceux qui approvisionnent les commerces habituels sur Colmar, c'est le parcours du combattant.
M.R.

⬦ On est loin de Baden Baden
A.K.

⬦ Je suis vraiment contre tous ces commentaires. C'est partout pareil, même pire qu'à Colmar. Nous étions à Montreux début décembre, un monde de ouf. Je souhaite juste que tout le monde soit heureux de vivre en paix dans une ville magnifique et qu'on arrête enfin de se plaindre ! On rencontre des Australiens, des Chiliens, des gens du monde entier. Je suis vraiment fier de leur partager ma ville.
M.E.

⬦ Personne ne se plaint, c'est juste un constat... La liberté d'expression, ça vous parle ? Ou faut-il être de votre avis pour pouvoir s'exprimer ?
H.Y.

⬦ Vous parlez de vivre en paix ? Vous croyez que les habitants des centres-villes où il y a des marchés vivent en paix ? La plupart d'entre eux n'ont qu'une hâte, c'est que tout ça se termine.
Y.E.

⬦ Et je me permets de vous dire que cette année il y a moins de monde que l'an dernier.
M.J.

⬦ Yvon Ehrhart exactement, ras-le-bol de toute cette folie démesurée.
H.Y.

⬦ Dans ma rue (Saint-Josse), les touristes circulent, prennent les sens interdits, se garent n'importe comment, quitte à mettre les cyclistes et les piétons en danger et là, comme par magie, aucun policier ! Toujours tout pour les touristes et rien pour les Colmariens.
C.M.

⬦ De tous mes amis ainsi que moi-même, pas un n'est resté plus de 10 minutes, tellement la circulation et la foule sont horribles ! Ce n'est plus un marché de Noël dans l'esprit de Noël, mais uniquement un marché commercial où la folie et l'avidité règnent ! Le Maire n'a pas tenu ses promesses concernant la baisse des touristes, il y en a toujours plus !
P.M.

⬦ Et si on analysait la problématique du marché de Noël dans sa globalité ?
Tenter de trouver au coup par coup des solutions liées aux petits désagréments des uns et des autres n’est certainement pas la meilleure approche pour faire émerger un nouveau mode de management d’un événement qui, en 2024, ne présente plus du tout les mêmes caractéristiques qu’en 1990.
Toute tentative de vouloir changer l’existant avec l’engouement qu’ont les visiteurs pour ce type d’événement, serait donc illusoire et ne reposerait sur rien de réel.
Il paraît donc urgent de se pencher sur une forme de management adaptée aux risques et aux perturbations liés à un événement majeur programmé tel que les marchés de Noël.
Les signaux qui sont identifiés où qu’il reste à identifier avec une expérience de 30 ans devraient enrichir ce travail.
Aborder ce débat dans un contexte électoral serait la meilleure manière de faire des promesses et des propositions sans fondements et sans garantie de résultat.
B.Z.

⬦ Chacun est libre d’avoir son avis, qui peut légitimement varier selon sa sensibilité ou son lieu de résidence. Une personne vivant au cœur du centre-ville n’aura pas forcément la même vision qu’un habitant extérieur.
Mon rôle et ma responsabilité d’élu est d’écouter toutes les opinions avec le même respect, pour ensuite forger ma conviction et faire des propositions. C’est ainsi que je compte agir et c’est la raison pour laquelle je lance régulièrement des débats, car je n’ai jamais la prétention de tout savoir ou d’avoir raison sur tout ; j’aime lire et écouter les personnes que je suis censé représenter.
Yves Hemedinger

Surtourisme

Le tourisme c'est bien. Mais là, pour moi, c'est devenu vraiment too much... trop nombreux en période festive et par contre la ville est complètement morte en période creuse (justement parce qu'il y a beaucoup moins de citoyens qui habitent en ville).
MB

• Un enterrement bâclé car il gênait les touristes.
• Des ambulances immobilisées par le flot de touristes.
• De nombreux accidents liés à l'énervement créé par le trop-plein de touristes qui viennent en voiture.
• L'expresso à 2 euros.
VP

Malheureusement les locaux n'osent plus s'aventurer en cette période à Colmar. Les gens du secteur fuient le centre de Colmar, je le constate à l'agence où je travaille en centre-ville. Nous avons une forte affluence mi-novembre. Nos adhérents nous disent clairement qu'ils ont évité le secteur depuis le début des marchés de Noël.
PD

Question délicate. Une chose est certaine, un système de régulation est à envisager très rapidement. Lorsque les locaux fuient la ville à cause du flux touristique, lorsque les gens qui travaillent n’arrivent plus à le faire correctement du fait de ce même flux, il est nécessaire de se demander quel présent et avenir nous souhaitons pour cette ville, ses habitants et son territoire.
GE

2 bémols pour moi cette année. Le nombre de touristes surtout entre Noël et Nouvel an. C'était la folie ! (Est-ce que les touristes profitent vraiment ?!)
La musique / DJ du marché gourmand place de la cathédrale avec ses tubes de la foire aux vins. Je n'ai pas compris le concept ? Il n'y avait ni magie, ni féerie c'était la fête de la saucisse.
CH

Il faut des quotas.
AM

• Le service des urgences de l'hôpital Pasteur saturé par des Espagnols, Anglais, Allemands...
• Des loyers qui flambent avec les Airbnb
• Sur ma facture d'eau, je paye un max pour le retraitement de l'eau utilisée. Pas les touristes.
VP

Colmar est la 2ème destination préférée des touristes chinois & asiatiques après l’émission de télé réalité chinese restaurant (tournée à Colmar) qui a connu un très franc succès à la télévision chinoise.
DM

Pour Noël Colmar est devenue pour les locaux invivable !
Impossible pour nous de venir en ville avec nos petits-enfants sans se faire bousculer !
Impossible de déjeuner en ville !
Même des restos que j'aime pendant l'année sont impraticables, 2 services avec un listing à l'entrée ! Pfffff
Bref un cauchemar partout !
Mais il faut faire du fric ! Dommage.
NDB

Il faudrait limiter... la densité est trop importante pour cette petite ville.
CC

Surtout que le maximum de densité se concentre dans la vieille ville peu étendue...
NS

Personnellement, je fonçais dans le tas en jouant des coudes, faut pas pousser non plus !
EW

Ras-le-bol de toutes ces propagandes et ce favoritisme pro touristes qui n'ont fait que nuire aux Colmariens.
MF

Pas assez de touristes à mon goût.
J'en veux pour preuve :
- il y a encore de la place pour les cadenas le long de la Lauch et aucune rambarde ne s'est encore affaissée sous le poids ;
- il reste encore des commerces destinés aux autochtones dans le centre, ce qui est un pur scandale ;
- je souhaite instamment leur remplacement par des commerces vendant ces beaux souvenirs fabriqués localement et artisanalement...

RV

Le tourisme de masse n'est jamais bon pour une ville. Les objectifs sont toujours focalisés sur le tourisme au dépend des locaux. Il ne fait vivre qu'une partie de la population et demande beaucoup d'investissements payés par ceux qui justement n'ont aucun retour de la manne. Pour recevoir autant de gens il faut une infrastructure adaptée, ce qui n'est pas le cas et surtout savoir donner des ordres. On doit tout faire pour que les touristes se garent sur des emplacements dédiés afin de ne pas nuire aux locaux. Il y a tellement de choses à dire sur le tourisme de masse. N'oublions pas que certains touristes ont un regard négatif sur cette abondance et repartent souvent déçus. Ce n'est que bien souvent trop tard que l'on mesure l'ampleur des dégâts. Qui vivra verra...
FLM

J’ai entendu énormément de commentaires de touristes se plaignant de l’excès de monde, des prix exorbitants et surtout du mercantilisme abusif !
EW

On peut tous être touriste à un moment ou un autre de notre vie. Et qu'apprécions nous ? La tranquillité et le fait de ne pas se faire prendre pour des gogos. Pourquoi penserait-on autrement en venant visiter Colmar...
FLM

Trop c'est trop... Colmar n'appartient plus aux Colmariens... Appât du fric... Business... Les Colmariens devraient payer la moitié de leur taxe foncière. Bref, j'encourage les Colmariens au vote sanction aux prochaines élections. Nous sommes nombreux à boycotter ce Disney Land.
NI

Alors oui il faut des touristes ici, étant dans l’hôtellerie très haut de gamme je ne vais pas le nier mais quand une décision est prise ici, on pense d’abord aux touristes avant de penser aux Colmariens...
EW

Eric Straumann

- 15/12/2024 - Colmar est le marché de Noël préféré des lecteurs de la presse locale. Rien d’étonnant. Il suffit d’écouter les commentaires émerveillés des visiteurs. De nombreuses personnes ne me tarissent pas d’éloges [sic] lorsqu’ils [re-sic] me reconnaissent. Ce marché existait évidemment avant moi et se poursuivra après moi. Cette réussite est l’œuvre des agents de la ville et de l’Office du tourisme, des commerçants et artisans qui travaillent à la décoration et à l’animation du marché.

Avec mon équipe nous avons décidé de desserrer les chalets, d’installer une grande-roue avec un marché gourmand et de reconfigurer la place Rapp. Et chaque année apportera ses nouveautés et ajustements. Ces marchés bénéficient ici et ailleurs d’un engouement sans précédent. Dans un environnement incertain, on sent le besoin de se retrouver dans une forme de communion autour de valeurs que seule l’Alsace sait offrir. Ce phénomène n’est pas sans inconvénients. Nous trouverons les réponses pour éviter certains excès. Mais n’oublions pas de partager la joie que nous apporte cette période magique.

Surtourisme

Alain Kott

Samedi 7 décembre 16h55 rue des Marchands à Colmar

Benoît Nicolas

Futur cadeau de Noël à Colmar ?

Janine Erny

« Qu’as-tu fait, ô toi que voilà, qu’as-tu fait de la beauté de notre cité ? Nos anciennes façades harmonieuses, classées au titre du patrimoine culturel et qui, autrefois, ont ravi nos yeux, sont à présent cachées par des auvents disgracieux. Les rues étroites sinueuses merveilleusement patinées par le temps sont désormais encombrées d’objets hétéroclites avec lesquels nous n’avons aucune accointance. Bourrage, étalage et étalement ; bruits denses et continus jusque tard dans la nuit ; surabondance, surconsommation ne conduisent-ils pas justement à faire échec à l’équilibre et à l’harmonie de notre cité ?

Toi que voilà, dis-moi, quand reviendra le temps de la sagesse, de la quiétude (qui n’est pas à confondre avec ennui) afin que nous puissions à nouveau avoir vue sur ces charmants détails gravés dans la pierre et le bois que nous partagerions volontiers avec les gens de passage (fussent-ils des touristes !) ; car ne nous trompons pas, ils sont, eux aussi, en quête de trouvailles inédites qui comblent le regard et ravissent le cœur. Ces trésors-là, à l’abri dans des endroits discrets et sacrés, ne se découvrent pas à une foule pressée qui n’a pas d’yeux pour voir. Pourtant, ces trésors-là firent autrefois la renommée d’une France bien-aimée ! Dis-moi, qu’as-tu fait, ô toi que voilà… » DNA 27/4/2024

À Strasbourg et Colmar, les marchés de Noël sont menacés par la surfréquentation

⇒ https://fb.watch/p74NDUBWg2/

LA GRANDE CONSULTATION

Yves Hemedinger

Construire Colmar avec et pour ses habitants.

Pour lire vos nombreux messages sur le tourisme, notamment en cette période de Noël, mais également pour être beaucoup sur le terrain et vous entendre sur le sujet, je constate une forte montée du mécontentement et un sentiment de plus en plus partagé selon lequel les Colmariens deviennent eux-mêmes exclus de leur ville.

Autant le tourisme est indispensable à notre économie, autant il doit profiter à la ville et aux habitants. Nous avons désormais l’impression que c’est le contraire qui se passe !

Je n’ai pas LA solution à cette situation.

Je suis très attaché à la co-construction avec vous et cela m'intéresse vraiment de lire vos propositions pour trouver une solution qui soit la plus compatible avec l’intérêt général des Colmariens que nous sommes.

Vous pouvez m'écrire à cette adresse mail :

des-idees-claires-pour-agir@hotmail.com

Il en va de l’avenir de notre ville et de ses habitants, je compte sur votre participation.

En complément, à partir de l’année prochaine, nous irons avec les membres de mon association directement vous rencontrer chez vous pour vous donner la parole sur ce sujet et sur d’autres encore.

TOURISME DE MASSE À COLMAR

https://www.facebook.com/100001609517228/videos/169918859471540/

Eric Straumann

Plus de 2000 meublés de tourisme à mon arrivée aux affaires à Colmar ! Un chiffre énorme pour une ville de 70 000 habitants.

La délibération courageuse du Conseil municipal du 31 janvier 2022 a permis de mettre un coup de frein à ce phénomène. Malgré la pression des propriétaires-électeurs. Mais il en va de l’avenir que nous souhaitons donner à notre ville.

Phil

Les méfaits du surtourisme

Les magasins de souvenirs prennent-ils trop de place ?

Eric Straumann

Ma réponse est oui !

Certains s'étalent sur le domaine public empêchant la fluidité du passage piétons voire l'accès des véhicules de secours.

Et contrairement à ce qui est indiqué dans l'article il y a un bien un règlement d'occupation de l'espace public visible sur le site de la ville sous :

https://www.colmar.fr/.../occupation-domaine-public...

On peut notamment y lire que "l’espace de vente autorisé devant le commerce ne pourra pas dépasser 1,50 m par rapport à la façade."

Je vais organiser une réunion d'information à laquelle tous les commerçants concernés seront conviés.

La Ville demande au gérant d’un magasin de souvenirs colmarien, le Vieux Pignon, de diminuer la surface de ses présentoirs extérieurs. Le commerçant, comme d’autres au centre-ville, met en avant l’importance de ces installations dans la réalisation de son chiffre d’affaires.

DNA du 16/4/2023

Clap de fin...

- Après 15 ans d'activité, l'équipe de Home Jasmin décide de passer à autre chose, avec de nouveaux projets...

- Nous tenons à remercier tous nos clients qui nous ont accompagnés dans cette formidable aventure ; ainsi que nos partenaires.

- Et nous ne remercions pas la Ville de Colmar qui n'a jamais rien fait pour garder des commerces de qualité et de proximité, en prônant une politique d'ultra-tourisme, préférant la quantité à la qualité.

MERCI.

AirBnB : dans le quartier Sainte-Marie, la location qui dérange

DNA du 29/4/2022

Colmar compte aujourd’hui 1 200 meublés, la plupart en centre-ville (notre photo). Mais aussi dans les quartiers périphériques comme à Sainte-Marie. Photo l’Alsace/H.KIELWASSER

« Située dans un quartier très calme à proximité directe du centre-ville de Colmar, La Grande Maison de Maryse vous assure de passer des week-ends prolongés ou des vacances en Alsace parfaitement réussies », annonce le site de réservation en ligne de cette vaste demeure de 230 m² sur deux étages. La rue Pfaffenheim du quartier Sainte-Marie est en effet calme mais pas pour tout le monde.

Cette habitante de 90 ans, qui réside dans cette rue, s’est plainte justement des nuisances sonores émanant de cette bâtisse transformée en location pouvant accueillir 15 personnes. « Oui, notre quartier est magnifique mais depuis deux ans, je subis le bruit qui, quelquefois, dure jusqu’à deux heures du matin. C’est très désagréable et gênant », avance la nonagénaire.

Eric Straumann insiste sur la récente décision municipale de « mettre un coup de frein » à l’expansion des gîtes et locations AirBnB. « Désormais, l’autorisation sera temporaire et doit être renouvelée tous les cinq ans. » Concernant le cas particulier de cette maison rue de Pfaffenheim, Eric Straumann s’est engagé à ce que la police municipale contacte le propriétaire.

⇒ https://www.dna.fr/politique/2022/04/29/airbnb-dans-le-quartier-sainte-marie-la-location-qui-derange?fbclid=IwAR2EzIlSUIoB4ZxhdiJx_Brw0v4IKLGfqO53yMlaiPZLvfzZ73_k4qDHgtI